Home Staging conseils : Etape incontournable pour mieux vendre

Vous souhaitez vendre plus rapidement votre maison ou appartement avec des conseils en Home Staging ?

Le Home Staging et ses conseils peuvent vous permettre d'accélérer votre vente immobilière sans avoir nécessairement à diminuer le prix de départ.

Découvrez comment :

Le principe

Mettre en valeur les espaces en jouant avec la lumière et le mobilier de façon à rendre le logement plus agréable et surtout plus neutre.

L'objectif

Dépersonnaliser le logement pour inciter le futur acquéreur à se projeter dans les lieux. Et lui démontrer qu'il aura peu ou pas de travaux à réaliser.


home staging conseils avant-après
Réalisation CS Architecture d'Intérieur

 

Home Staging, nos conseils:

Désencombrer l'espace,

donner un coup de frais avec des murs blancs,

Mettre en valeur l'espace avec des touches déco.

Lors d'une visite, l'acquéreur ne doit pas rentrer chez vous, mais potentiellement chez lui.

Le Home Staging est souvent associé à la simple décoration intérieure, avec réalisation de travaux. Ainsi, le Home Staging signifie à tort dépenser beaucoup d'argent pour peu de retours.

Or, c'est une image éronnée de cet atout.

 

Un Home Staging efficace c'est faire mieux avec le moins.

 

Éviter les travaux, valoriser les volumes, la luminosité, la circulation dans l'espace, dépersonnaliser et harmoniser l'ensemble: quelques-unes des missions concrètes du professionnel.

" La première impression est un critère subjectif et émotionnel.

Dans le domaine de l'immobilier, la première impression ressentie,

tant via les photos que par l'impression générale qui se dégage à l'intérieur,

est cruciale "

Extrait du livre "le marketing de l'immobilier" de Fabrice Larceneux et Henry Parent.

 

Méthode venue des États-Unis, elle se développe en France depuis 2008.

 

Le Home Staging est une véritable aide à la revente.

 

Home staging conseils, attribuer une fonction à chaque pièce.
Réalisation CS Architecture d'Intérieur

 

Home Staging, un conseil : 

Casser la longueur du couloir en lui attribuant une nouvelle fonction.

Une belle astuce: On crée un espace bureau avec la simple pose d'étagères.

Moderniser le lieu en repeignant les murs et les portes de placards.

profitez de nos services

Home Staging : des idées pour vendre vite et bien

une liste de conseils de pros en Home Staging à ne pas négliger qui peuvent vous apporter beaucoup

1. Réparer les dégradations et terminer les petits travaux jamais finis.

   Un petit trou dans le mur, une poignée manquante, du papier peint qui gondole ou se décolle, toutes ces  

   dégradations même minimes doivent être réparées.

2. Désencombrer l'espace de votre maison ou appartement à vendre.

    Il est vivement conseillé de vider le trop-plein de meubles vieillots ou encombrants pour libérer le plus 

    d'espace possible.

3. Enlever ce qui touche à l'intime ou au perso.

    On dépersonnalise sa déco pour aider le visiteur à se projeter dans les lieux. À chacun sa configuration 

     de l'espace. Le futur acheteur souhaitera peut-être installer un bureau dans l'actuelle chambre d'ado.

4. Ranger du garage aux combles.

   Un logement mal rangé peut vite laisser une mauvaise impression peu rassurante.

    Le désordre peut amener à une sensation de perte d'espace et donc des m² en moins.

5. Donner un coup de frais sur les murs avec de la peinture blanche ou claire.

   Un revêtement mural épuré amène de la clarté, agrandit et harmonise l'espace.

6. Repenser l'agencement de votre intérieur.

    Changer les meubles de place afin de structurer l'espace et de le rendre plus agréable à vivre.

     Voir même penser à une cuisine ouverte sur le salon en abattant une cloison. 

7.  Attribuer une vraie fonction à chaque pièce.

    Structurer l’espace pour indiquer à l'acheteur ce qu'il peut faire des m².

8. Relooker ses vieux meubles ou même en louer pour l'occasion.

9. Ajouter des touches déco à moindres frais.

    Quelques bougies sur une table, un joli miroir sur un buffet, des coussins savamment disposés sur le  

    canapé; une déco travaillée avec goût donnera à l'acquéreur une image d'un bien joliment décoré.

10. Rendre son intérieur plus lumineux.

      Une pièce sombre qui manque de luminosité peut être un frein à la vente. En plus des couleurs claires et 

      des matières brillantes, remplacez les rideaux lourds par de légers voilages. Pensez aussi aux lumières

      d'appoint et aux miroirs qui captent la lumière naturelle.

11.  Soigner son jardin, balcon, terrasse.

      Un espace extérieur, même minime est un atout. Ne le négligez pas!

      Laver les vitres, tondre la pelouse, jeter les poubelles, disposer du mobilier accueillant, autant de  

      points à prendre en compte pour valoriser cet espace.

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